デザイナーズ新築戸建て
「鎌倉市腰越5丁目」
江ノ島・湘南の海景を望めるラグジュアリーデザインの家
江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩8分
湘南/江ノ島の絶景を一望できる屋上のルーフバルコニー
オーシャンビューの非日常的な
広々としたリビング・キッチン
お家の至るところで
常に海を感じる暮らし
ENTRANCE
玄関ホール
吹き抜け構造の開放感ある玄関ホール
明るい玄関ホール/壁タイル仕上げ
清潔感のあるホワイト＆グレージュ
セカンド手洗い/高級感ある壁タイル仕上げ
MATERIAL/玄関ホール
壁タイル/名古屋モザイク
セカンド洗面/AICA
玄関ホール/床材/sangetsu
玄関ペンダントライト/Panasonic
機能性タイル/LIXIL
階段/NODA/クオルテ
床材/sangetsu/
LIVING ROOM & KITCHEN
リビング＆キッチン
GRAFTEKT社製の家具のようなキッチンが空間の中心に
海を眺めながら お料理も楽しめます
大きな窓から外空間を感じる
心からリラックスできる空間
蹴込のない印象的なデザイン階段で屋上へ
お部屋の至る所で海を感じながら暮らせる家
江ノ島・湘南の海景を望めるバルコニー
MATERIAL/リビング＆キッチン
キッチン/GRAFTEKT
建具/LIXIL/Raffis
フローリング/NODA/天然木
手摺/アイアン製
ペンダントライト/ODELIC
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階段/TAHARA
床材/sangetsu/
BATHROOM
浴室・洗面所脱衣所
大胆な大開口の窓から江ノ島の景色を眺めながら
贅沢なバスタイムをお過ごしいただけます
海外のようなタイル造作の
フルオーダーメイドのバスルーム
MATERIAL/浴室・洗面脱衣所
浴室/タイル/名古屋モザイク
ジャグジー付浴槽/TOTO
水回り床/DAIKEN
洗面台/DAIKEN
床材/sangetsu/
EXTEEIOR
外装
上品なホワイトの塗り壁材をベースに、レンガのような焼き物のあるサイディング材を組み合わせた海外感のある外装デザイン。
塗り壁は時間帯によって陰影が変化し
夜の光に照らされより上品な質感に
MATERIAL/外装
外装材/AICA/ジョリパット(塗壁)
玄関ドア/YKKAP
外装材/KMEW/LAP-WALL
スマートキー/YKKAP
軒天材/ニチハ/木目調
ポーチタイル/ICOTRYOWA
BEDROOM&STUDY
洋室＆書斎
書斎は江ノ島・湘南の海景を望める、自分だけの秘密基地
天然木の床材ならではのリラックスできる空間
MATERIAL/洋室＆書斎
床材/NODA/天然木
サッシ/YKKAP
FLOOR PLAN/間取り
1階
2階
RF
ACCESS/LIVING ENVIRONMENT
アクセス/生活環境
日本、神奈川県鎌倉市腰越5丁目5-319
・江ノ島電鉄線「江ノ島」駅 徒歩8分
・湘南モノレール「目白山下」駅 徒歩4分
【学区】
・腰越小学校 400ｍ
・腰越中学校 650m
※学区の詳細については各市町村へご確認ください。
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート 750ｍ
・フレッシュストア ヤオミネ 400m
・ハックドラッグ 500m
・医療法人社団南浜会 鈴木病院 1300m
・片瀬山公園 300ｍ
・腰越海水浴場 650ｍ
PROPERTY INFORMATION
物件概要
土地面積：
224.09㎡(約67.78坪)※うち法面：約82㎡、駐車場･階段：約33㎡含む
延べ面積：
119.44㎡(約36.13坪)
間取り ：
4LDK
完成時期：
完成済
販売価格：
1憶6800万円(税込)
■所在地：鎌倉市腰越五丁目280番24,同番27(ゴミ捨て場2.13㎡持分2/5)
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定40％
■容積率：指定80％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：第2種風致地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域
■建築確認番号：第2025SBC-確00322H号
■接道(確認済証)：公道幅員5.35ｍに5.82m接道
■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス(水道加入金は販売価格含む)
■住宅性能：断熱等級5相当・耐震等級2相当※住宅性能評価書・耐震等級の取得無し/第三種換気