デザイナーズ新築戸建て
「藤沢市片瀬」
富士山＆海を望む豊かな自然に包まれた街並みに、ひっそりと佇む一邸。まるで一組だけを迎える隠れ宿のような、非日常感を纏う佇まい。海景色を望みながら湯浴みを愉しめる五右衛門風呂など旅先で味わうような非日常のひとときを、心ゆくまでご多能いただけます。
EXTEEIOR
外装
富士山＆海を望む豊かな自然に包まれた街並みに、ひっそりと佇む一邸。まるで一組だけを迎える隠れ宿のような、非日常感を纏う佇まい。塗り壁の上質な風合いと木目調の格子が織りなす、モダンと和の趣が調和した外観デザイン。
玄関ポーチ
外観-裏側(西)/1階デッキ・2階バルコニー
MATERIAL/外装
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外装材/アイカ工業-ジョリパット
サンディング仕上/T6401(濃グレー)
玄関ドア-YKKAP親子扉
電子キー/リモコンキー付
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外壁アクセント材/KMEW-SOLIDO(EA6653K)
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門柱/YKKAP/宅配ＢＯＸ付ポスト
オルフェス(ブラック)
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ポーチタイル：ICOTRYOWA
マディソン(82)
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バルコニー軒天材/神島化学
アルテザート/オークナチュラル
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YKKAP/ルシアス/アルミ格子
太格子/ドライチーク色
YKKAP/ベランダ/モダンパネル
クリアガラスタイプ
ENTRANCE
玄関ホール
一歩足を踏み入れると、広々とした上質な玄関ホールがお出迎え。床材には先人たちの美意識から生まれた職人技「なぐり加工」を施された建材を採用。繊細な格子状の木質パネル、柔らかな間接照明が、空間に奥行きと趣をもたらします。
玄関ポーチ(内部)
1階ホール/デザイン階段
ENTRANCE /玄関ホール
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床材/プレイリーホームズ
なぐり加工(いしがき)
玄関収納/LIXIL
ラフィス(テンダーオーク)
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壁装飾/サカイリブ
角山タモ材
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ペンダントライト/ODELIC
階段/タハラ
スケルトン階段(木製)
階段手摺/オーダー制作
アイアン素材+木材
床材/sangetsu/
LIVING ROOM & KITCHEN
リビング＆キッチン
リビングには、約2千年の時を経て形成された本物の大谷石を贅沢に2面に採用。重厚感の中にも、天然石ならではの柔らかな風合いと温もりが広がる、趣深い空間に仕上げました。バルコニーには海景色を望みながら湯浴みを愉しめる五右衛門風呂や、夫婦でお酒を嗜むダイニングカウンター等、旅先で味わうような非日常のひとときを、心ゆくまでご多能いただけます。
キッチンダイニング
バルコニー/露天風呂
MATERIAL/リビング＆キッチン
床材/プレイリーホームズ
なぐり加工(いしがき)
リビングドア/LIXIL
ラフィスガラス建具
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ペンダントライト/ODELIC
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腰壁タイル/名古屋モザイク
リマーリア(ブラック)
内装格子/木造作
クリア塗装
キッチン/タカラスタダード
天板/ブラック
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壁タイル/RIVIERA
大谷石(ダイヤ挽き)
リビング収納家具/WOODONE
無垢の木の収納
ダイニングカウンター材
タモ材/無垢材
五右衛門風呂/大和重工
やまと風呂(丸形)
床材/sangetsu/
BATHROOM
浴室・洗面所・ランドリー
ゆとりある洗面スペースには、身支度に便利なファミリークローゼットとランドリールームを併設。美しい意匠と日々の快適な暮らしやすさを両立できるよう設計。開放感あふれる洋室からは、遠くに広がる海景色も望め、穏やかな景色に包まれながら心安らぐひとときをお過ごしください。
洋室1.2(未来壁)
MATERIAL/浴室・洗面・ランドリー
洗面台/アイカ工業
スマートサニタリー/W1680
床材/プレイリーホームズ
クリの木(チェスナット)
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トイレ・洗面ランドリー床
sangetsu/織物柄
サッシ/YKKAP
Low-E複層ガラス/網戸付
ODELIC/ペンダントライト
アイアンオーダー制作
室内物干しバー
FLOOR PLAN/間取り
1階
2階
ACCESS/LIVING ENVIRONMENT
アクセス/生活環境
藤沢市片瀬2-7-13
江ノ島電鉄線「鵠沼」駅徒歩11分/湘南モノレール「片瀬山」駅徒歩16分
【学区】
○片瀬小学校・・・・・500ｍ
○片瀬中学校・・・・・750m
※学区の詳細については各市町村へご確認ください。
【ライフインフォメーション】
○セブンイレブン・・900m
○ヤオコー・・・・・1300m
○クリエイトS･D・・1300m
○新林公園・・・・・2000m
PROPERTY INFORMATION
物件概要
土地面積：
220.86㎡(約66.81坪)※うち擁壁15.5㎡・車庫階段部分55.1㎡含む
延べ面積：
120.89㎡(約36.56坪)
間取り ：
3SLDK ※S＝SIC＆WIC(2.8帖)
完成時期：
2027年5月下旬完成予定
販売価格：
1憶6800万円(税込)
■所在地：藤沢市片瀬2丁目1605番73
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定40％
■容積率：指定80％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：景観法・宅地造成等工事規制区域・片瀬山風致地区
■建築確認番号：第2026SBC-確01947H号/風致許可第08-84号
■接道：公道幅員4.0ｍに9.29ｍ接道
■完成時期：令和9年5月下旬完成予定
■ライフライン：電気・都市ガス・上下水道(水道加入金は販売価格含む)
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。