鎌倉市腰越Ⅳ 2邸
西鎌倉駅徒歩4分、閑静な住宅街に佇む全2邸。
湘南らしい爽やかさだけでは物足りない大人へ、まるで海外のサバンナホテルを訪れたような、野性味と上質さが共存する「サバンナラグジュアリー」を。乾いた質感や錆、血色を帯びたアースカラーなど、細部までこだわり抜いた空間で、旅先のホテルのような特別な時間を日常に。ぜひ、その世界観をご体感ください。
DESIGN & DETAILS
デザイン＆詳細
Living(Building1)
Living(Building2)
Entrance(Building1)
Entrance(Building2)
FACLILTIES
設備
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■1号棟
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【キッチン・リビング・窓】
●システムキッチン/ペニンシュラ型 (食洗機・グースネック水栓・グリル有)
●カップボード
●可動棚収納(2段)
●ガラス仕様ハイドア(2Fリビング)
●アルミ樹脂Low-E複層窓ガラス
●網戸付き(FIX窓除く)
●シャッター付窓有
【水回り】
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●造作風洗面台/アイカ製(一面鏡・シャワー・固定下棚)
●ガスコック(乾太君用)･専用台のみ
●オートバス
●浴室に窓あり
●洗濯パン
●温水洗浄便座トイレ(1F・2F)
トイレ上部固定棚(1F)
トイレ背面カウンター(2F)
【洋室・その他】
●居室収納(洋室1･2)(枕棚+HP付)
●WIC(主寝室)(2.0帖)
●ワークカウンター(1F･納戸)
●収納(棚無し)(2Fホール)
●デザイン階段
●アイアン手摺
●ハイドア仕様(2F)
●バルコニー ・物干金物(2F)
●各種照明器具/シーリングファン
●24時間換気システム
●床下収納
【外構・玄関まわり】
●玄関親子ドア／スマートキー(タグキー+手動キー※スマホでも施錠可)
●庇(W1500×D900)(玄関ポーチ)
●玄関収納(棚無し)
●セカンド洗面＆鏡
●シューズボックス(W1600×H2080)
●屋外コンセント
●宅配ボックス付きポスト
●テレビモニター付インターホン
●リウッドデッキ
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■2号棟
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【キッチン・リビング・窓】
●システムキッチン/ペニンシュラ型 (食洗機・グースネック水栓・グリル有)
●カップボード
●ワークカウンター
●ガラス仕様ハイドア(1Fリビング)
●アルミ樹脂Low-E複層窓ガラス
●網戸付き(FIX窓除く)
●シャッター付窓有
【水回り】
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●造作風洗面台/アイカ製(一面鏡・シャワー・固定下棚)
●ガスコック(乾太君用)･専用台のみ
●オートバス
●浴室に窓あり
●洗濯パン
●温水洗浄便座トイレ(1F・2F)
トイレ上部固定棚(1F)
トイレ背面カウンター(2F)
【洋室・その他】
●居室収納(枕棚+HP付)
●ファミクロ(2.0帖)(枕棚+HP付)
●デザイン階段
●アイアン手摺
●1Fハイドア仕様
●バルコニー ・物干金物(2F)
●各種照明器具/シーリングファン
●24時間換気システム
●床下収納
【外構・玄関まわり】
●玄関親子ドア／スマートキー(タグキー+手動キー※スマホでも施錠可)
●シューズボックス(W2000×H800)
●屋外コンセント
●宅配ボックス付きポスト
●テレビモニター付インターホン
ACCESS/LIVING ENVIRONMENT
アクセス/生活環境
日本、〒248-0033 神奈川県鎌倉市腰越１５４２−４
・湘南モノレール「西鎌倉」駅徒歩4分
・江ノ島電鉄線「腰越」駅徒歩21分
【学区】
・腰越小学校 1800m
・腰越中学校 100m
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン 550m
・ユーコープ 600m
・クリエイトS・D 500m
・鎌倉市広町緑地 650m
・湘南鎌倉総合病院 4200m
PROPERTY INFORMATION
物件概要
土地面積：
1号棟：167.99㎡(約50.81坪)※うち車庫・階段面積：約48.6㎡、うち擁壁部分：約6.5㎡
2号棟：168.14㎡(約50.86坪)※うち車庫・階段面積：約49.3㎡
延べ面積：
1号棟：110.96㎡(約30.54坪)
2号棟：108.48㎡(約32.81坪)
間取り ：
3SLDK, 4SLDK
完成時期：
令和9年2月中旬完成予定
販売価格：
7480～7580万円
【各棟価格】
・1号棟：7480万円(税込)
・2号棟：7580万円(税込)
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■1号棟
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■所在地(地番)：鎌倉市腰越1542番4(宅地1/1),腰越1540番7(宅地1/1),腰越1540番9(宅地1/1),鎌倉市津1037番78(宅地1/1)の計4筆の一部※2宅地に分筆登記予定。現時点地番未定。
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定40％
■容積率：指定80％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：景観法、宅地造成及び特定盛土規制法、都市再生特別措置法、第2種風致地区
■建築確認番号：第2026SBC-確01709H号
■接道(確認済証)：公道幅員8.02ｍに8.27ｍ接道
■鎌倉市開発事業許可：鎌倉市指令都調第36号
■ライフライン：電気・都市ガス・上下水道(水道加入金は販売価格含む)
■完成時期：令和9年2月中旬完成予定
■住宅性能：断熱等級5相当・耐震等級2相当※住宅性能評価書・耐震等級の取得無し/第三種換気
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
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■2号棟
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■所在地(地番)：鎌倉市腰越1542番4(宅地1/1),腰越1540番7(宅地1/1),腰越1540番9(宅地1/1),鎌倉市津1037番78(宅地1/1)の計4筆の一部※2宅地に分筆登記予定。現時点地番未定。
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定40％
■容積率：指定80％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：景観法、宅地造成及び特定盛土規制法、都市再生特別措置法、第2種風致地区
■建築確認番号：第2026SBC-確01710H号
■接道(確認済証)：公道幅員8.00ｍに6.05ｍ接道
■鎌倉市開発事業許可：鎌倉市指令都調第36号
■ライフライン：電気・都市ガス・上下水道(水道加入金は販売価格含む)
■完成時期：令和9年2月中旬完成予定
■住宅性能：断熱等級5相当・耐震等級2相当※住宅性能評価書・耐震等級の取得無し/第三種換気
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。