鎌倉市梶原Ⅱ 1邸
穏やかな住環境にゆとりある敷地面積＆非日常空間を味わう ラグジュアリーな鎌倉の邸宅！
南向きLDK24.1帖の広々空間！/テラス＆庭付き＆ワイドバルコニー有り！
7680万円(税込)
販売価格
うれしい設備特徴
スタッフのコメント
モダンな旅館や別荘のような 非日常感を味わっていただけるようラグジュアリーな内外装デザインにしました。本物志向の方のお眼鏡に叶うよう海外製の天然石タイルをはじめ上質な素材を選定しました。
是非ご検討いただけましたら嬉しいです。
【システムキッチン＆グースネック】(写真はイメージ)
タカラスタンダード製のシステムキッチンを採用。食洗機＆人気のグースネックタイプの水栓。面材は特注色のブラックシダーを採用。
【オープンシェルフ・バーカウンター】キッチンカップボード上部にはオープンシェルフ&ワイングラスラックを設置。大人同士お酒と会話を楽しむための+αのアイテムです。
【造作風洗面台(W1350)/アイカ製】人気のシームアンダーのボウルは天板との継ぎ目が目立たない設計なので毎日のお手入れがラクに。高品質メラミン素材でキズ・熱・水に強く耐久性抜群です。
【オートバス・浴室暖房・衣類乾燥】浴室は衣類乾燥・浴室乾燥付・オートバス付き。浴槽はお湯が冷めにくいダブル保温構造。浴室窓は電動シャッター付のFIX窓を設置。(窓は約1190mm×約1300mm)
家の特徴
LDK20帖以上, Low-E複層ガラス, ZEH水準適合住宅, ウォークインクローゼット, シャッター付き窓, テレビモニター付インターホン, フラット35S-B適用, ユニットバス(追い炊き機能付), リビング南向き, 低層住居専用地域, 南面バルコニー, 宅配ボックス, 浴室乾燥・暖房, 温水洗浄便座トイレ, 都市ガス, 食洗機付システムキッチン, 駐車場2台可
設備概要
【キッチン・リビング・窓】
●オープンキッチン＆カウンター(食洗機・グースネック水栓・グリル有)
●キッチンカップボード(W2550)
●オープンシェルフ&グラスラック
●バーカウンター+天然石タイル仕上げ
●リビング造作収納(固定棚3段)
●リビングガラスドア(H2400)
●ハイドア仕様(1F)
●アルミ樹脂Low-E複層ガラス
●シャッター付窓有(1F･2F引違窓)
【水回り】
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●造作風洗面台/アイカ製(一面鏡・シャワー・固定下棚)
●浴室にFIX窓に電動シャッター付
●棚+ガス栓(衣類乾燥機用のガス栓＆棚)
●オートバス
●洗濯パン
●可動棚収納(4段)
●温水洗浄便座トイレ(1F･2F)
●トイレ背面カウンター(1F)
●トイレ上部固定棚(2F)
【洋室・その他】
●WIC(枕棚+HP付)(洋室1)
●洋室収納(枕棚+HP付)(洋室2･3)
●収納(枕棚+HP付)(2Fホール)
●24時間換気システム
●各種照明器具
●バルコニー (2F：物干し金物付)
●床下収納
●階段アイアン手摺
【玄関・外構まわり】
●シューズボックス(ローカウンター型)
●収納(1Fホール)
●宅配ボックス付きポスト
●テレビモニター付インターホン
●外部照明(人感センサー)
●屋外コンセント
●テラススペース(床タイル仕上げ)
物件概要
土地面積
286.62㎡(約86.7坪)
※うち車庫階段面積約59.1㎡含む
建物面積
119.24㎡(約36.07坪)
間取り
3LDK
完成時期
令和8年9月下旬完成予定
■所在地：鎌倉市梶原三丁目1050番129(宅地80.75㎡)、2195番11(宅地205.87㎡)
※地積更正登記及び合筆予定無し。
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定40％
■容積率：指定80％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、梶原山まちづくり地区
■建築確認番号：第2025SBC-確03204H号
■接道(確認済証)：公道幅員6.043mに14.95m接道
■ライフライン：電気・都市ガス・上下水道(水道加入金は販売価格含む)
■完成時期：令和8年9月下旬完成予定
■住宅性能：断熱等級5相当・耐震等級2相当※住宅性能評価書・耐震等級の取得無し/第三種換気
※記載がない事項については未定となります。