藤沢市鵠沼海岸 1邸
＼最寄駅徒歩7分＆鵠沼海岸まで約700m！ 湘南で色気際立つ モテる大人の海街ハウス／
広々LDK23.7帖！/デザイン階段/セカンドシャワー＆外部シャワー＆WIC
8280万円(税込)
販売価格
うれしい設備特徴
スタッフのコメント
ペニンシュラキッチン(食洗機＆グースネック)・浴室乾燥暖房/外シャワーからセカンドシャワー室→WICまで一直線。玄関ホールには存在感のあるデザイン階段・天然石シート・モダンな照明器具など遊びと家事ラクを両立できる1棟！
【システムキッチン】
タカラスタンダード製のシステムキッチンを採用。食洗機＆人気のグースネックタイプの水栓。
【セカンドシャワー】
マリンスポーツ後にさっと流せる便利なアイテム。
WICに隣接してあるため朝の身支度にも最適。
【屋外シャワー＆目隠し格子】
お湯も使える混合栓タイプ の屋外シャワー。
海レジャーを楽しんでからシャワーを浴びて室内に入ることができます。
【デザイン階段/アイアン手摺】
圧迫感がなく、インテリアによく馴染むおしゃれなデザイン階段。
印象的なデザインのクラウドステップ階段を採用。
家の特徴
LDK20帖以上, Low-E複層ガラス, ZEH水準適合住宅, ウォークインクローゼット, シャッター付き窓, スーパー徒歩10分以内, テレビモニター付インターホン, フラット35S-B適用, ユニットバス(追い炊き機能付), 低層住居専用地域, 宅配ボックス, 浴室乾燥・暖房, 温水洗浄便座トイレ, 駐車場2台可, 食洗機付システムキッチン, 都市ガス
設備概要
【キッチン・リビング・窓】
●システムキッチン
(食洗機・グースネック水栓・グリル有)
●キッチンカップボード･吊り戸(W1900)
●可動棚収納(4段)
●アルミ樹脂Low-E複層窓ガラス
●シャッター付窓有(1.2F引違窓)
●ライティングダクトレール(間接照明)
【水回り】
●セカンドシャワー室
●造作カウンター(シャワー室)
●オートバス●浴室に窓あり●洗濯パン
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●ガス乾燥機用ガス栓(本体無し)
●洗面台(三面鏡・シャワー・鏡裏収納)
●温水洗浄便座トイレ(1F･2F)
トイレ上部固定棚(1F)
トイレ背面カウンター(2F)
●ハイドア仕様(洗面室ドア)
【洋室・その他】
●ウォークインクローゼット(洋室1)
●洋室収納(洋室2･洋室3)
(枕棚+ハンガーパイプ付)
●24時間換気システム
●各種照明器具
●バルコニー(2F・物干し金物付)
●床下収納
【外構・玄関まわり】
●シューズボックス
(ブッシュラッチ仕様･トールタイプ)
●宅配ボックス付きポスト
(表札照明有り)
●テレビモニター付インターホン
●屋外混合栓シャワー(壁付け)
●コートライン(目隠し格子)
●外部ポーチ照明(人感センサー付)
●屋外コンセント
物件概要
土地面積
149.76㎡(約45.3坪)
建物面積
104.12㎡(約31.49坪)
間取り
2SLDK
完成時期
令和8年8月下旬完成予定
■所在地：藤沢市鵠沼海岸三丁目5489番1※詳細は別紙参照↑
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定50％
■容積率：指定80％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：無し
■建築確認番号：第2025SBC-確02864H号
■接道(確認済証)：公道(42条2項道路)幅員4.0mに8.06m接道(元幅員2.73m/敷地面積うちSB面積5.19㎡含む)
■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス
■完成時期：令和8年8月下旬完成予定
■居室数に関して：洋室2.3は2室1室にて確認済取得。仕切方より2SLDK(壁)3LDK(常時開放可)となります。
■北側の通路(配置図黄色)：藤沢市へ払下げ手続き中。所有権移転2026年9月予定。当該販売図面記載の土地面積には含まれておりません。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。