横浜市港北区師岡町Ⅱ 1邸
人気路線の東急東横線！最寄駅徒歩6分の便利な好立地！生活便利なスマートハウス！
外出先からもスマホで管理できるIoT住宅！都会的な内外装＆家事ラク設備！
6480万円(税込)
販売価格
うれしい設備特徴
スタッフのコメント
お仕事に家事に忙しい毎日だからこそ、スマートな暮らしが叶うIoTハウス仕様に。
シンプルモダンな内装の中にも、上質感のある名古屋モザイク製のタイルや、デザイン階段など採用し、デザイン性にもこだわりました。
是非ご検討いただけたら嬉しいです。
【オートバス/スマホでふろ予約】
浴室は衣類乾燥・浴室乾燥付・オートバス付き。浴槽はお湯が冷めにくいダブル保温構造。外出先でもスマホでお湯はりや予約ができるparomaのferimoを装備。
【リンクプラス(照明スマホ操作)/Panasonic】
スマホや声で照明のON/OFFやタイマーの設定ができます。セキュリティ面での利用やご家族やペットのために暗くなったら外出先からスイッチの操作が可能に。
【スマートコントロールキー(YKKap)】
玄関ドアをリモコンキーやスマホで施解錠可能。もしくはポケットキーを身につけているとボタンを押すだけで施解錠も。(リモコンキー2本+タグキー3本)
【ドアホン/外出先でもビデオ通話可】
スマホから操作可能なPanasonicのドアホンを装備。外出先でも来客対応や施開錠も可能なので宅配便やお子様の帰宅時など、安心して対応いただけます。防犯上も◎
家の特徴
LDK15帖以上, Low-E複層ガラス, ZEH水準適合住宅, ウォークインクローゼット, シャッター付き窓, テレビモニター付インターホン, フラット35S-B適用, ユニットバス(追い炊き機能付), ワークスペース, 低層住居専用地域, 宅配ボックス, 浴室乾燥・暖房, 温水洗浄便座トイレ, 都市ガス, 食洗機付システムキッチン, 駐車場1台可
設備概要
【キッチン・リビング】
●Ⅱ型システムキッチン
(食洗機・浄水栓・グリル有)
●キッチンカップボード(W1800)
※キッチン一体型
●壁付け収納棚(W3500)
【水回り】
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●乾太くん(ガス式乾燥機6kg･専用台)
●洗面台(三面鏡・シャワー・鏡裏収納)
●オートバス ※スマホ操作可
●温水洗浄便座トイレ(1F)
●トイレ背面カウンター(1F)
【洋室・その他・窓】
●WIC兼ワークスペース
●洋室各部屋収納(枕棚+HP付)
●アルミ樹脂Low-E複層窓ガラス
●シャッター付窓有(1.2F引違窓)
●床下収納
●各種照明器具
●24時間換気システム
【外構・玄関まわり】
●玄関スマートキー※スマホ施錠可
●シューズボックス(W800)
(姿見付/ロッカー型/フロートタイプ)
●宅配ボックス付きポスト
●テレビモニター付インターホン
※スマホから確認＆操作可
●外部照明(明暗センサー)
●コンバイザー
物件概要
土地面積
101.31㎡(約30.64坪)※うち空地3.87㎡含む
建物面積
80.52㎡(約24.35坪)
間取り
3LDK
完成時期
令和8年11月中旬完成予定
■所在地：横浜市港北区師岡町字表谷戸1181番25(宅地1/1)※現場住所は上記参照↑
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街 化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定50％
■容積率：指定100％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法、最低敷地100㎡(法53条の2第3項に適合)
■建築確認番号：第2026SBC-確00308H号
■接道(確認済証)：私道幅員4.05ｍに第43条2項2号許可済(第43許R8港北004号)※敷地面積に空地部分3.87㎡含みます。/通行掘削承諾書有・私道持分無し
■ライフライン：電気・都市ガス・上下水道(水道加入金は販売価格含む)
■完成時期：令和8年11月中旬完成予定
■住宅性能：断熱等級5相当・耐震等級2相当※住宅性能評価書・耐震等級の取得無し/第三種換気
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。