横浜市南区六ツ川 1邸
落ち着いた住環境・高台につき防犯やプライバシー◎・トレンド感のある内外装！
LDK広々19帖以上！/可愛い小物や照明！/家事ラク叶う住設備＆間取り！
4380万円(税込)
販売価格
うれしい設備特徴
スタッフのコメント
高台にある立地ではありますが、落ち着いた暮らしが叶う街並みで映える、シックに存在感のあるデザインにしました。
内装はグレージュや、ゴールドの照明器具など、かわいらしい内装デザインにし、帰宅や日々の家事が楽しみになるよう考えました。是非ご検討いただけたら嬉しいです。
【ペニンシュラキッチン/タカラ】(写真はイメージ)タカラスタンダード製のペニンシュラキッチンを採用。食洗機＆人気のグースネックタイプの水栓。キッチン背面は8種類の凹凸パターンが魅力のタイル仕上げに。
【造作カウンター・可動棚収納(2段)】(写真はイメージ)キッチンカップボード上にはW1650の造作カウンターを設置。LDKにはパントリーや多種多様に利用可能な可動棚(2段)を3箇所設けます。
【室内物干しバー・壁掛けフック】ご要望の多いランドリールームにはW900
の室内物干し付き。(耐荷重約30kg)1階ホールには多種多様に使える壁掛けフックを3個設置。
【スマートコントロールキー/YKKap】玄関ドアをリモコンキーやスマホで施解錠可能。もしくはポケットキーを身につけているとボタンを押すだけで施解錠も。(リモコンキー2本+タグキー3本)
家の特徴
LDK15帖以上, Low-E複層ガラス, ZEH水準適合住宅, シャッター付き窓, テレビモニター付インターホン, フラット35S-B適用, ユニットバス(追い炊き機能付), 低層住居専用地域, 宅配ボックス, 浴室乾燥・暖房, 温水洗浄便座トイレ, 都市ガス, 食洗機付システムキッチン, 駐車場1台可
設備概要
【キッチン・リビング・窓】
●ペニンシュラキッチン(食洗機・グースネック水栓・グリル有)
●キッチンカップボード・(W1650)
●造作カウンター(W1650・カップボード上)
●収納(固定棚2段×3)
●リビング収納
●ガラスハイドア仕様(2Fリビングドア)
●アルミ樹脂Low-E複層ガラス
●シャッター付窓有(1F･2F引違窓)
【水回り】
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●乾太くん(ガス式乾燥機6kg･専用台))
●室内物干しバー(KAWAJUN製)
●オートバス(開きドア)
●浴室に窓あり
●温水洗浄便座トイレ
●紙巻き器/ゴールド色(KAWAJUN製)
●トイレ背面カウンター(1F)
●トイレ固定棚(2F)
【洋室・その他】
●洋室収納(洋室1･2･3)(枕棚+HP付)
●廊下収納
●壁掛けフック(3個)(1Fホール)
●床下収納
●各種照明器具
●24時間換気システム
●物干金物(1F)
【外構・玄関まわり】
●シューズボックス(W1200)(フロートタイプ)
●玄関ドア・スマートキー
●宅配ボックス付きポスト
●テレビモニター付インターホン
●外部照明(明暗センサー)
●屋外コンセント
●外構：フェンス有
物件概要
土地面積
100.02㎡(約30.25坪)
※うち階段・擁壁面積：約27.66㎡
建物面積
92.12㎡(約27.86坪)
【地下車庫】
・上記延床面積の他：約16.64㎡
・長さ：約5.2m×幅：約3.0ｍ×高さ：約2.0ｍ
間取り
3LDK
完成時期
令和8年11月上旬完成予定
■所在地：横浜市南区六ツ川二丁目63番18(宅地)、同番5(公衆用道路236㎡持分1/7)、同番24(公衆用道路7.61㎡持分1/7)地積更正登記予定無し
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定50％
■容積率：指定100％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、最低敷地100㎡
■建築確認番号：第2026SBC-確00616H号
■接道(確認済証)：私道4.5ｍに4.497ｍ接道(私道持分有り・負担金無し・通行掘削承諾書有り)
■ライフライン：電気・都市ガス・上下水道(水道加入金は販売価格含む)
■完成時期：令和8年11月上旬完成予定
■住宅性能：断熱等級5相当・耐震等級2相当※住宅性能評価書・耐震等級の取得無し/第三種換気
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。