保土ヶ谷区上菅田町Ⅲ 3邸
近隣に公園があるような穏やかな住環境に、3棟が1つの別世界の街のような雰囲気になるよう、トレンドの塗り壁のようなサンドベージュ色の外壁材をベースに採用。内装デザインは、木の温もりに、ステンレスとアイアンのシャープさを添えた、研ぎ澄まされた印象のモダンデザインに。全棟異なる間取りですので、お好きな1棟が見つかりましたら嬉しく思います。
DESIGN & DETAILS
デザイン＆詳細
Living (Building1)
Living (Building3)
Living (Building2)
Exterior
FACLILTIES
設備
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■1号棟
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【キッチン・リビング】
●システムキッチン(W2550) (食洗機･浄水栓･グリル有)
●キッチンカップボード(W2550)
●ステンレスシェルフ(W1500)(カップボード上部)
●パントリー(可動棚2段)
●ワークカウンター(約W2600)
●リビング収納(棚無し)
●ガラス仕様引戸(リビング)
【洗面脱衣・浴室・ランドリー】
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●乾太くん(ガス式乾燥機6kg･専用台)
●玄関手洗い
●オートバス
●浴室に窓あり
●洗濯パン
●洗面台(三面鏡・シャワー・鏡裏収納)
●温水洗浄便座トイレ(1F・2F)
●収納(可動棚2段)
●トイレ上部固定棚(1F・2F)
【洋室・その他・窓】
●洋室収納(洋室1・2)(枕棚+HP付)
●WIC(洋室3・枕棚+HP付))
●アイアン製手摺(階段)
●各種照明器具
●24時間換気システム
●床下収納
●網戸付き(FIX窓除く)
●バルコニー(2F･物干し金物付)
●アルミ樹脂Low-E複層ガラス
●シャッター付窓有(引違窓)
【玄関・外構まわり】
●シューズボックス(間接照明付)(ローカウンター型/W1200)
●SIC(可動棚2段&枕棚+HP)
●宅配ボックス付きポスト
●テレビモニター付インターホン
●玄関ドア／スマートキー
(タグキー+手動キー※スマホでも施錠可)
●屋外コンセント
●外部照明
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■2号棟
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【キッチン・リビング】
●システムキッチン(W2550) (食洗機･浄水栓･グリル有)
●キッチンカップボード(W2100)
●造作カウンター(W1600)
●ワークカウンター(約W1690)
●階段下収納(棚無し)
●ガラス仕様引戸(ハイドア)(リビング)
【洗面脱衣・浴室・ランドリー】
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●乾太くん(ガス式乾燥機6kg･専用台)
●造作風洗面台/アイカ製(W1600)(一面鏡・シャワー・固定下棚有)
●温水洗浄便座トイレ(1F・2F)
●室内アイアン物干し
●収納(可動棚2段)
●トイレ棚orカウンター付き(1F・2F)
●オートバス
●洗濯パン
【洋室・その他・窓】
●洋室収納(枕棚+HP付)
●アイアン製手摺(バルコニー)
●バルコニー(2F･物干し金物付)
●アルミ樹脂Low-E複層ガラス
●シャッター付窓有(引違窓)
●網戸付き(FIX窓除く)
●各種照明器具
●24時間換気システム
●床下収納
【玄関・外構まわり】
●玄関ドア／スマートキー(タグキー+手動キー※スマホでも施錠可)
●シューズボックス(間接照明付)(ローカウンター型/W1200)
●SIC＆ファミクロ(可動棚2段&枕棚+HP)
●宅配ボックス付きポスト
●テレビモニター付インターホン
●屋外コンセント
●外部照明
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■3号棟
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【キッチン・リビング】
●システムキッチン(W2590) (食洗機･浄水栓･グリル有)
●キッチンカップボード(W2550)
●ライン照明(キッチンスペース背面)
●収納可動棚2段
●ガラス仕様引戸(ハイドア)(リビング)
●アルミ樹脂Low-E複層ガラス
●シャッター付窓有(引違窓)
●網戸付き(FIX窓除く)
【洗面脱衣・浴室・ランドリー】
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●乾太くん(ガス式乾燥機6kg･専用台)
●造作風洗面台/アイカ製(W1200)(一面鏡・シャワー・固定下棚有)
●室内アイアン物干し
●ファミクロ(枕棚+HP)
●オートバス
●浴室に窓あり
●洗濯パン
●温水洗浄便座トイレ(1F・2F)
●トイレ棚orカウンター付き(1F・2F)
【洋室・その他・窓】
●洋室収納(枕棚+HP付)
●収納(棚なし)(1Fホール)
●各種照明器具
●24時間換気システム
●床下収納
●アイアン製手摺(階段)
●バルコニー(2F･物干し金物付)
●ハイドア仕様(2F)
【玄関・外構まわり】
●玄関ドア／スマートキー(タグキー+手動キー※スマホでも施錠可)
●シューズボックス(間接照明付)(ローカウンター型/W1200)
●宅配ボックス付きポスト
●テレビモニター付インターホン
●屋外コンセント
●外部照明
ACCESS/LIVING ENVIRONMENT
アクセス/生活環境
日本、〒240-0051 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町４４４−４
・相鉄新横浜線・相鉄/JR直通線「西谷」駅徒歩14分 またはバス乗車4分＋徒歩5分
【学区】
・上菅田笹の丘小学校 900m
・上菅田中学校 1000m
【ライフインフォメーション】
・ローソン 500m
・そうてつローゼン 750m
・クリエイトS・D 650m
・四季の森公園 4500m
・横浜市立市民病院 4700m
PROPERTY INFORMATION
物件概要
土地面積：
・1号棟：125.72㎡(約38.03坪)
・2号棟：134.71㎡ (約40.74坪)
・3号棟：142.37㎡ (約43.06坪)
延べ面積：
・1号棟：99.36㎡ (約30.05坪)
・2号棟：101.43㎡(約30.68坪)
・3号棟：99.16㎡ (約29.99坪)
間取り ：
3LDK, 3SLDK
完成時期：
令和9年2月下旬完成予定
販売価格：
5380～5480万円
【各棟価格】
・1号棟：5480万円
・2号棟：5380万円
・3号棟：5380万円
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■1号棟
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■所在地：横浜市保土ヶ谷区上菅田町字七里掘443番4(宅地)、444番4(宅地)の一部※分筆登記予定・地番未定/443番14(公衆用道路54㎡持分1/3)444番5(公衆用道路33㎡持分1/3)
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定50％
■容積率：指定80％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、最低敷地125㎡
■建築確認番号：第2026SBC-確01765H号
■接道(確認済証)：43条許可の前面道路4.0ｍに20.44ｍ接道
■その他：横浜市建市街指令第43許R8保027号/敷地面積のうち1.38㎡は駐車のための協定地となります。
■ライフライン：電気、都市ガス、上下水道(水道加入金は販売価格含む)
■住宅性能：断熱等級5相当・耐震等級2相当※住宅性能評価書・耐震等級の取得無し/第三種換気
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■2号棟
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■所在地：横浜市保土ヶ谷区上菅田町字七里掘443番4(宅地)、444番4(宅地)の一部※分筆登記予定・地番未定/443番14(公衆用道路54㎡持分1/3)444番5(公衆用道路33㎡持分1/3)
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定50％
■容積率：指定80％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、最低敷地125㎡
■建築確認番号：第2026SBC-確01766H号
■接道(確認済証)：43条許可の前面道路4.0ｍに2.0ｍ接道
■その他：横浜市建市街指令第43許R8保027号/敷地面積のうち約24㎡は駐車のための協定地となります。
■ライフライン：電気、都市ガス、上下水道(水道加入金は販売価格含む)
■住宅性能：断熱等級5相当・耐震等級2相当※住宅性能評価書・耐震等級の取得無し/第三種換気
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■3号棟
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■所在地：横浜市保土ヶ谷区上菅田町字七里掘443番4(宅地)、444番4(宅地)の一部※分筆登記予定・地番未定/443番14(公衆用道路54㎡持分1/3)444番5(公衆用道路33㎡持分1/3)
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定50％
■容積率：指定80％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、最低敷地125㎡
■建築確認番号：第2026SBC-確01767H号
■接道(確認済証)：43条許可の前面道路4.0ｍに2.37ｍ接道
■その他：横浜市建市街指令第43許R8保027号/敷地面積のうち約25㎡は駐車のための協定地となります。
■ライフライン：電気、都市ガス、上下水道(水道加入金は販売価格含む)
■住宅性能：断熱等級5相当・耐震等級2相当※住宅性能評価書・耐震等級の取得無し/第三種換気