横浜市南区別所Ⅱ 1邸
＼閑静な住宅街で住環境◎「上大岡」駅まで徒歩圏内！！／
LDKは21帖以上の広々空間/洗面所3帖＆収納豊富/ワイドバルコニー
5880万円(税込)
販売価格
うれしい設備特徴
スタッフのコメント
ペニンシュラ型キッチン(食洗機付き)・浴室暖房＆乾燥付き・宅配BOX付ポスト・玄関セカンド手洗い
ワイドバルコニー(4.9帖)・ワークスペース・SICや廊下収納 など機能的でおしゃれな住設備豊富に揃っています！
【システムキッチン(タカラ製)】キッチンはタカラスタンダードのペニンシュラキッチンを採用。デザイン性・作業動線も良く、食洗機・浄水栓付の高機能！
【カップボード＆造作カウンター】幅2100のカップボードと、造作カウンターを設置。小物を置いてインテリアをお楽しみください。機能性もおしゃれも両方兼ね備えています。
【ワークカウンター】LDKには勉強・仕事スペースとして様々な用途で使えるワークカウンターを設置。
照明器具付き。
【セカンド洗面(玄関ホール)】玄関にセカンド洗面を設置。帰宅後の手洗いや植物への水やり、掃除 の際にも様々な用途で使用できます。
家の特徴
LDK20帖以上, Low-E複層ガラス, ZEH水準適合住宅, シャッター付き窓, シューズインクローゼット, スーパー徒歩10分以内, テレビモニター付インターホン, フラット35S-B適用, ビルトインガレージ, ユニットバス(追い炊き機能付), 宅配ボックス, 浴室乾燥・暖房, 温水洗浄便座トイレ, 都市ガス, 食洗機付システムキッチン, 駐車場1台可
設備概要
【キッチン・リビング・窓】
●ペニンシュラキッチン (食洗機･浄水栓･グリル)
●キッチンカップボード有
●造作カウンター
●リビング収納
●ワークスペース
●アルミ樹脂Low-E複層窓ガラス
●シャッター付窓有(1F・2F引違窓)
【水回り】
●洗面台(三面鏡・シャワー・鏡裏収納)
●玄関セカンド手洗い
●オートバス
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●洗面所/可動棚収納(4段)
●温水洗浄便座トイレ(1F・2F)
●洗濯パン
【洋室・その他】
●各洋室収納(枕棚+ハンガーパイプ付)
●各種照明器具
●可動棚4段(2Fホール)
●床下収納
●24時間換気システム
●バルコニー(2F・物干し金物付)
【外構・玄関まわり】
●シューズインクローゼット
●シューズボックス
●廊下収納(枕棚HP付き)
●宅配ボックス付きポスト(表札照明有り)
●テレビモニター付インターホン
●外部照明(人感センサー付)
物件概要
土地面積
124.60㎡(約37.69坪)
建物面積
115.51㎡(約34.94坪)※うち車庫部分11.80㎡含む
間取り
3LDK
完成時期
令和8年7月上旬完成予定
■所在地：横浜市南区別所三丁目462番12
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率：指定60％
■容積率：指定150％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：宅地造成及び特定盛土等規制法、土砂災害防止対策推進法
■建築確認番号： 第2025SBC-確02127H号
■接道(確認済証)：公道幅員5.5mに13.57m接道
■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス
■完成時期：令和8年7月上旬完成予定
■その他：越境に関しては覚書取得もしくは解消予定。