横浜市保土ヶ谷区上菅田町Ⅰ 1邸
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南向きLDKは広々20帖＆吹抜けの開放感！大型SIC・ファミクロ有り！
5980万円(税込)
販売価格
うれしい設備特徴
スタッフのコメント
ペニンシュラ型キッチン(食洗機付き)・広々洗面室4.5帖には人気の造作洗面台(アイカ製)W2325の広々サイズ！
浴室暖房＆乾燥付き！ワイドバルコニー(4.9帖)・カウンタースペース・豊富な収納などおしゃれで機能的な設備豊富！
【システムキッチン(タカラ製)】キッチンはタカラスタンダードのペニンシュラキッチンを採用。デザイン性・作業動線も良く、食洗機・浄水栓付の高機能！
【洗面化粧台(アイカ製)】幅2325の家具のような造作洗面台を設置。洗面ボウルは衝撃に強く、耐薬品性・耐候性に優れており、長くきれいにお使いいただける仕様です。
【ファミクロ(約2.5帖)】(写真はイメージ)
1階洗面室に隣接するファミリークローゼットは、洗濯した衣類をすぐ収納でき家事時短とスムーズな動線を叶えられます◎
【ハイドア仕様(LIXIL/Raffis)】1階リビングへ続くドアはガラス仕様のハイドアを採用。天井を高く見せる効果やドアを開けた時の開放感や開口が大きいので採光量も◎
家の特徴
LDK20帖以上, Low-E複層ガラス, ZEH水準適合住宅, シャッター付き窓, シューズインクローゼット, テレビモニター付インターホン, フラット35S-B適用, ユニットバス(追い炊き機能付), リビング南向き, 低層住居専用地域, 宅配ボックス, 浴室乾燥・暖房, 都市ガス, 温水洗浄便座トイレ, 食洗機付システムキッチン, 駐車場2台可
設備概要
【キッチン・リビング】
●ペニンシュラキッチン(食洗機･グリル)
●グースネック水栓(手動型)
●キッチンカップボード有(H2400)
●造作カウンター
●リビング収納
●シーリングファン
●ガラスハイドア仕様(リビング)
●物干し金物(1箇所)
【水回り】
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●オートバス
●浴室に窓あり
●ガス栓・かわいたな(乾太君本体無し)
●造作洗面台(三面鏡・シャワー・鏡裏収納)
●ファミリークローゼット(2.5帖)
●温水洗浄便座トイレ(1F･2F)・トイレ背面カウンター(1F･2F)
●洗濯パン
【洋室・窓・その他】
●各洋室収納(枕棚+ハンガーパイプ付)
●カウンタースペース(2F)
●床下収納
●各種照明器具
●24時間換気システム
●ワイドバルコニー(2F)
●アルミ樹脂Low-E複層窓ガラス
●シャッター付窓有(1F・2F引違窓)
【外構・玄関まわり】
●シューズインクローゼット(2.2帖)(可動棚4段×2)
●宅配ボックス付きポスト(表札照明有り)
●テレビモニター付インターホン
●外部照明(人感センサー付)
物件概要
土地面積
272.34㎡(約82.38坪)
建物面積
107.64㎡(約32.56坪)
間取り
3LDK
完成時期
令和8年6月下旬完成予定
■所在地：横浜市保土ヶ谷区上菅田町字山崎248番13・247番24(持分1/1)、247-33・247-52(持分3/16)※地積更正登記予定・合筆登記 未定
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：指定50％
■容積率：指定80％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■法令に基づく制限：都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
■建築確認番号：第2025SBC-確02339H号
■接道：(確認済証)私道幅員5.459mに3.047m接道※実際に接している部分は3.26m/私道持分有り上記所在地にて記載
■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス
■完成時期：令和8年6月下旬完成予定
上記記載のない事項については調整中・未決定事項となります。