東京都狛江市中和泉 1邸
2路線2駅利用可！落ち着いた住環境。
LDK17帖以上！スムーズな帰宅動線＆家事時短が叶う間取り＆便利な住設備有り！
5980万円(税込)
販売価格
うれしい設備特徴
スタッフのコメント
対面式L型キッチン(食洗機付き)・乾太くん・浴室暖房乾燥・宅配ボックス付きポスト・造作風洗面台など豊富な設備満載！
コンパクトながら料理・洗濯スペースがまとまった家事ラク動線！！ リビングの一角にワーク＆スタディペースあり！
【L型キッチン/タカラスタンダード】(写真はイメージ)キッチンはタカラスタンダード製のL型キッチンを採用。作業効率の良さだけではなく、デザイン性・食洗機・浄水栓付の高機能！
【カップボード･造作カウンター】キッチンカップボード上部には造作カウンターを2段設置。小物を置いてインテリアをお楽しみください。
【乾太くん(6kgタイプ)】ガス式の衣類乾燥は、温風によるパワフル乾燥が可能。家事の時短にもつながる人気アイテムを標準装備いたします！
【ワーク＆スタディペース】2階LDKには造作カウンターを設置。
お仕事やスタ ディスペースなど多様な使い方ができる空間です。
家の特徴
ウォークインクローゼット, スーパー徒歩10分以内, テレビモニター付インターホン, フラット35S-B適用, ユニットバス(追い炊き機能付), 宅配ボックス, 浴室乾燥・暖房, 温水洗浄便座トイレ, 食洗機付システムキッチン, 駐車場1台可, LDK15帖以上, Low-E複層ガラス, ZEH水準適合住宅, ビルトインガレージ, プロパンガス, ワークスペース, 低層住居専用地域
設備概要
【キッチ ン・リビング】
●システムキッチン (食洗機・浄水栓・グリル有)
●キッチンカップボード
●造作カウンター(2段)
●ワーク＆スタディスペース
●可動棚収納(4段)
●ロールスクリーン
●洗濯パン＋乾太くん(ガス式乾燥機6kg)
【水回り】
●オートバス
●衣類乾燥・浴室暖房・浴室乾燥
●造作風洗面台(一面鏡・シャワー・鏡裏収納)
●温水洗浄便座トイレ(1F)
トイレ上部吊戸棚有り(1F)
【洋室・その他・窓】
●洋室各部屋収納(枕棚+ハンガーパイプ付)
●床下収納
●各種照明器具
●24時間換気システム
●バルコニー(2F･物干し金物付(収納式))
●アルミ樹脂Low-E複層窓ガラス
●シャッター付窓有(1.2F引違窓)
【外構・玄関まわり】
●シューズボックス(カウンター有りタイプ)
●階段下収納
●宅配ボックス付きポスト
●テレビモニター付インターホン
物件概要
土地面積
68.30㎡(約20.66坪)
建物面積
86.67㎡(約26.21坪)※うちガレージ9.31㎡含む
間取り
3LDK
完成時期
令和8年5月下旬完成予定
■所在地：狛江市中和泉五丁目361番22(宅地)、同番24(宅地)※合筆予定無し/同番1・12(公衆用道路/持分1/1)
■土地権利：所有権
■都市計画法(区域区分)：市街化区域
■用途地域：近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
■法令に基づく制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
■建ぺい率：指定80％
■容積率：指定200％
■区画整理：都市計画無し・市街地開発無し
■建築確認番号：第2025SBC-確02359H号
■ライフライン：電気・上下水道・都市ガス(水道加入金は販売価格含む)
■接道(確認済証)：私道幅員(道の幅員)4.004mに5.088m接道※元道路3.98m/通行掘削承諾書有り
■その他：43条2項2号許可取得済(R7.12.1)/SB無し/水道加入金は売買代金に含まれます。
■完成時期：令和8年5月下旬完成予定
■住宅性能：断熱等級5相当・耐震等級2相当※住宅性能評価書・耐震等級の取得無し/第三種換気